Hoe je vervoerskosten je maximale hypotheek beïnvloeden

Ben je aan het kijken hoeveel hypotheek je kunt krijgen? Dan kijk je vast naar je inkomen en vaste lasten. Wat veel mensen vergeten is dat vervoerskosten een enorme impact hebben op hoeveel huis je kunt kopen. Een auto kost al snel 400 tot 600 euro per maand. Dat is geld dat je niet in je huis kunt stoppen.

De rekensom van banken

Hypotheekverstrekkers kijken kritisch naar je maandelijkse lasten. Auto, verzekering, brandstof, onderhoud. Die kosten tellen allemaal mee. Heb je minder vaste lasten? Dan kun je meer lenen voor je huis.

Stel je autokosten zijn 450 euro per maand. Als je die auto zou inruilen voor fietsen, heb je ineens 450 euro meer ruimte. Dat kan betekenen dat je 30.000 tot 50.000 euro meer kunt lenen. Of je verlaagt je maandlasten flink.

Is afscheid nemen van je auto realistisch?

Het klinkt misschien gek, maar steeds meer mensen doen het. Vooral in steden lukt het prima. Korte afstanden naar werk kun je fietsen. Boodschappen ook. Voor lange ritten huur je een auto of je neemt de trein. Moderne fietsen maken het ook makkelijker.

De Fatbike bijvoorbeeld. Die kun je echt het hele jaar door gebruiken. Dikke banden, goede grip, stabiel in weer en wind. Je komt ermee waar een gewone fiets vastloopt.

De keuze tussen ruimte en wielen

Het komt erop neer dat je moet kiezen. Wil je die auto houden? Dan moet je misschien genoegen nemen met een kleiner huis. Of je besluit dat een grotere woning belangrijker is dan die auto.

Mensen denken vaak dat ze hun auto nodig hebben. Maar eerlijk gezegd gebruik je hem misschien maar een paar keer per week echt noodzakelijk. De rest is gemak. En dat gemak kost je woningoppervlak.

Wat levert het je op?

Reken het eens uit. Pak je autokosten en vermenigvuldig dat met 12 maanden, dan met 30 jaar hypotheekduur. Dat bedrag had je aan je woning kunnen uitgeven. Het loopt al snel in de tienduizenden euro’s. Het verschil tussen een appartement en een rijtjeshuis. Of tussen een rijtjeshuis en een vrijstaande woning.

Je hoeft niet direct je auto weg te doen. Maar denk erover na. Misschien kun je toe met één auto in plaats van twee. En wil je toch veel fietsen? Dan helpt elektrische ondersteuning enorm. Het fatbike v20 model maakt langere afstanden een stuk makkelijker. Zo fiets je naar werk zonder dat je kapot aankomt. Elke 100 euro die je maandelijks bespaart, geeft meer ruimte in je hypotheek.